Ganito gumagana ang mga komisyon sa Pagbebenta ng Sunset—at kung magkano talaga ang kinikita ng mga bituin

Ganito gumagana ang mga komisyon sa Pagbebenta ng Sunset—at kung magkano talaga ang kinikita ng mga bituin

Naisip mo na ba kung paano gumagana ang mga komisyon ng Selling Sunset? Well, hindi ka nag-iisa. Ito ay isang bagay na iniisip ng karamihan sa amin na mga tagahanga ng hit na Netflix reality show kapag pinapanood ang mga kababaihan ng The Oppenheim Group na labanan upang makuha ang pinakabagong listahan ng isang multi-milyong dolyar na mansyon.


paano malalaman kung baliw ang isang babae

Ang isang bagay na alam namin, gayunpaman, ay si Christine at ang mga kasamahan ay kumikita ng maraming pera batay sa kanilang marangyang pamumuhay at, siyempre, ang kanyang higanteng kasal sa pagtatapos ng season three. Ngunit magkano ang eksaktong?

Ngayon na sa wakas ay mapapanood na natin ang season four, narito ang lahat ng kailangan mong malaman tungkol sa kung paano gumagana ang mga komisyon sa palabas at malaking pera ang kinikita ng mga ahente...

Pagbebenta ng mga komisyon ng Sunset: paano gumagana ang mga ito?

Tulad ng karamihan sa mga ahente ng real estate, ang kita ng mga ahente sa Pagbebenta ng Sunset ay batay sa halagang kanilang kinikita sa pamamagitan ng mga komisyon. Nangangahulugan ito na wala sa mga kababaihan ang aktwal na tumatanggap ng suweldo mula sa The Oppenheim Group at sa halip ay kumikita sila ng kanilang pera mula lamang sa mga komisyon. Kaya nakakatanggap lang sila ng payslip kung talagang nagbebenta sila ng bahay, na nagpapaliwanag sa lahat ng drama sa grupo tungkol sa paglapag ng mga bagong listahan at ang paboritismo sa paligid ni Mary Fitzgerald, na isang malapit na kaibigan at dating kasintahan ng may-ari na si Jason.

Kung tungkol sa rate ng kanilang komisyon, ito ay nag-iiba mula sa ari-arian hanggang sa ari-arian ngunit kung isasaalang-alang ang kalibre ng mga bahay na kanilang ibinebenta (at ang mabigat na tag ng presyo na kasama nila) ligtas na sabihin na ang kanilang mga komisyon ay halos anim na numero sa bawat pagkakataon.


Nagsasalita sa Subway tungkol sa mga komisyon sa The Oppenheim Group, sinabi ni Maya Vander: 'Kadalasan ang komisyon sa isang pagbili ay 5%. Ang 5% ay nahahati sa kalahati para sa taong kumakatawan sa nagbebenta at sa taong nagdadala sa bumibili, kaya magkakaroon ka ng 2.5%.'

listahan ng mga masamang bagay na dapat gawin

Nagpatuloy siya: 'Kung dadalhin ko ang mamimili, makakakuha ako ng 2.5% ng presyo ng pagbili, ngunit pagkatapos ay kukunin ni Jason ang kanyang hiwa dahil siya ang broker at siya ang may pananagutan. Karaniwan para sa isang brokerage, ito ay halos 70/30 na hati. Itatago ko ang 70% sa 2.5% at kukuha siya ng 30%. At pagkatapos ay kailangan nating magbayad ng buwis.'


Kaya halimbawa, ang isang ahente na nagbebenta ng milyon (£50 milyon) na listahan ay maaaring mag-uwi ng napakaraming .2 milyon (£850,000), na hindi masyadong malabo!

Gayunpaman, hindi araw-araw ay nagbebenta ka ng milyon na bahay. Sa isang panayam kay Express.co.uk , sinabi ni Mary na ang pagtatrabaho para sa mga komisyon ang pinakamahirap sa kanyang trabaho. 'Ang paggugol ng mga buwan kung minsan sa isang kliyente at pagkatapos ay nagbabago ang kanilang isip,' sabi niya. 'Ang pinakamagandang bahagi ay maaari ding kapag ang isang kliyente ay nakahanap ng isang bagay na gusto niya kaagad at gumawa ako ng isang malaking komisyon sa napakaliit na pagsisikap.'


Ano ang mga pinakamahal na bahay sa Selling Sunset?

Ang pinakamahal na bahay na nakita namin sa palabas sa ngayon ay ang milyon na listahan ni Davina Potratz na unang lumabas sa season two. Nakakita na rin kami ng bahay sa halagang milyon ngunit madalas na nagbebenta ang mga ahente ng mas maliliit na ari-arian at apartment sa pagitan ng milyon hanggang milyon.